Odsprzedaż: Kraków, Urzędnicza 36
50 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Urzędnicza 36 w Krakowie kupiono 06.07.2022 za 735 000 zł (14 685 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 805 000 zł (16 084 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
14 685
735 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
16 084
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
70 000 zł · 9,5%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -202 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedażkupno 14 685 zł/m²sprzedaż 16 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020785 → 1 200 tys. zł+415+52,9%102 m²3,1 mies.2 p.