Flip: Kraków, Urzędnicza 36
102 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,6 m² pod adresem Urzędnicza 36 w Krakowie kupiono 20.12.2019 za 785 000 zł (7 725 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 1 200 000 zł (11 809 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
7 725
785 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
11 809
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 084
415 000 zł · 52,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 410,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 445 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedażkupno 7 725 zł/m²sprzedaż 11 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025735 → 805 tys. zł+70+9,5%50 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż