Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Konarskiego 44
27 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Stanisława Konarskiego 44 w Krakowie kupiono 09.12.2021 za 300 000 zł (11 132 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 440 000 zł (16 327 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
11 132
300 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
16 327
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 195
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 20 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 11 132 zł/m²sprzedaż 16 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026440 → 444 tys. zł+4+0,9%27 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
01.2024425 → 660 tys. zł+235+55,2%41 m²4,0 mies.parter
12.2021235 → 300 tys. zł+65+27,7%27 m²42,4 mies.parterodsprzedaż