Flip: Kraków, Stanisława Konarskiego 44
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Stanisława Konarskiego 44 w Krakowie kupiono 22.09.2023 za 425 000 zł (10 278 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 659 500 zł (15 949 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 500 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
10 278
425 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
15 949
659 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 671
234 500 zł · 55,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 500 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 272,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 227 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 10 278 zł/m²sprzedaż 15 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026440 → 444 tys. zł+4+0,9%27 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
10.2024300 → 440 tys. zł+140+46,7%27 m²33,8 mies.parterodsprzedaż
12.2021235 → 300 tys. zł+65+27,7%27 m²42,4 mies.parterodsprzedaż