Flip: Kraków, Kujawska 10
20 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Kujawska 10 w Krakowie kupiono 22.09.2023 za 210 000 zł (10 606 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 330 000 zł (16 667 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
10 606
210 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
16 667
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 061
120 000 zł · 57,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 3 510,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 116 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 300sprzedażkupno 10 606 zł/m²sprzedaż 16 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023365 → 210 tys. zł−155−42,5%20 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
02.2020460 → 574 tys. zł+114+24,8%60 m²6,3 mies.3 p.