Flip: Kraków, Kujawska 10
20 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Kujawska 10 w Krakowie kupiono 02.11.2022 za 365 000 zł (18 434 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 210 000 zł (10 606 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -155 000 zł, czyli -42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- -155 000 zł
- ROI
- -42,5%
- ROI roczne
- -46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -60,4 pp · -220 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →