Odsprzedaż: Kraków, Królewska 5
19 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Królewska 5 w Krakowie kupiono 07.03.2023 za 345 000 zł (18 148 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 453 000 zł (23 830 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
18 148
345 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
23 830
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 681
108 000 zł · 31,3%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -15 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 18 148 zł/m²sprzedaż 23 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024320 → 570 tys. zł+250+78,1%26 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023255 → 345 tys. zł+90+35,3%19 m²5,1 mies.4 p.