Flip: Kraków, Królewska 5
19 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Królewska 5 w Krakowie kupiono 04.10.2022 za 255 000 zł (13 414 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 345 000 zł (18 148 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 104,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →