Flip: Kraków, Juliusza Lea 22a
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Juliusza Lea 22a w Krakowie kupiono 21.08.2018 za 115 000 zł (2 545 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 160 000 zł (3 541 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
2 545
115 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
3 541
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
45 000 zł · 39,1%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 369,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 42 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 40018 200sprzedaż‹kupno 2 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 541 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020305 → 522 tys. zł+217+71,2%50 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.201870 → 105 tys. zł+35+50,0%19 m²2,5 mies.