Flip: Kraków, Juliusza Lea 22a
19 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,1 m² pod adresem Juliusza Lea 22a w Krakowie kupiono 21.08.2018 za 70 000 zł (3 675 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 105 000 zł (5 512 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
3 675
70 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
5 512
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
35 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 583,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 33 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 40018 200sprzedaż‹kupno 3 675 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 512 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020305 → 522 tys. zł+217+71,2%50 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018115 → 160 tys. zł+45+39,1%45 m²2,6 mies.