Flip: Kraków, Fryderyka Chopina 23
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Fryderyka Chopina 23 w Krakowie kupiono 21.10.2022 za 326 000 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 562 000 zł (13 480 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
7 820
326 000 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
13 480
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 661
236 000 zł · 72,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 965,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 199 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 7 820 zł/m²sprzedaż 13 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018486 → 445 tys. zł−41−8,5%53 m²8,0 mies.parter