Flip: Kraków, Fryderyka Chopina 23
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Fryderyka Chopina 23 w Krakowie kupiono 23.02.2018 za 486 260 zł (9 183 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 445 000 zł (8 404 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -41 260 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
9 183
486 260 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
8 404
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-779
-41 260 zł · -8,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- -41 260 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -100 221 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 9 183 zł/m²sprzedaż 8 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023326 → 562 tys. zł+236+72,4%42 m²2,8 mies.2 p.