Flip: Kraków, Czarnowiejska 87
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Czarnowiejska 87 w Krakowie kupiono 23.12.2021 za 375 000 zł (11 248 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 445 000 zł (13 347 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
11 248
375 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
13 347
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
70 000 zł · 18,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 30 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 70020 400sprzedażkupno 11 248 zł/m²sprzedaż 13 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022345 → 400 tys. zł+55+15,9%35 m²3,0 mies.4 p.