Flip: Kraków, Czarnowiejska 87
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Czarnowiejska 87 w Krakowie kupiono 14.01.2022 za 345 000 zł (9 857 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 400 000 zł (11 429 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
9 857
345 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
11 429
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
55 000 zł · 15,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 62 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 70020 400sprzedażkupno 9 857 zł/m²sprzedaż 11 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023375 → 445 tys. zł+70+18,7%33 m²17,9 mies.parter