Flip: Kraków, Chocimska 28
21 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Chocimska 28 w Krakowie kupiono 03.11.2021 za 355 000 zł (17 166 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 375 000 zł (18 133 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
17 166
355 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
18 133
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
20 000 zł · 5,6%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -5 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 17 166 zł/m²sprzedaż 18 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021210 → 355 tys. zł+145+69,1%21 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021194 → 297 tys. zł+103+53,4%21 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
05.2021172 → 265 tys. zł+93+54,1%19 m²37,9 mies.parterodsprzedaż