Odsprzedaż: Kraków, Chocimska 28

21 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Chocimska 28 w Krakowie kupiono 09.03.2018 za 193 650 zł (9 191 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 297 000 zł (14 096 zł/m²), po 39,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 350 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2018, zł/m²

9 191

193 650 zł

Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²

14 096

297 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 905

103 350 zł · 53,4%

Trzymanie

39,2 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,2 mies. (1 194 dni)
Różnica cen brutto: 103 350 zł
ROI: 53,4%
ROI roczne: 14,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 9 191 zł/m²sprzedaż 14 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chocimska 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023355 → 375 tys. zł+20+5,6%21 m²15,1 mies.1 p. 11.2021210 → 355 tys. zł+145+69,1%21 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021172 → 265 tys. zł+93+54,1%19 m²37,9 mies.parterodsprzedaż