Flip: Kraków, Bytomska 11
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Bytomska 11 w Krakowie kupiono 24.01.2023 za 222 000 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 620 000 zł (11 992 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 398 000 zł, czyli 179,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 398 000 zł
- ROI
- 179,3%
- ROI roczne
- 211,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +169,3 pp · 375 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →