Flip: Kraków, Bytomska 11
32 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Bytomska 11 w Krakowie kupiono 24.06.2016 za 210 000 zł (6 542 zł/m²) i sprzedano 22.09.2016 za 250 000 zł (7 788 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2016, zł/m²
6 542
210 000 zł
Sprzedaż 22.09.2016, zł/m²
7 788
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 102,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 35 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 40018 900sprzedaż‹kupno 6 542 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023222 → 620 tys. zł+398+179,3%52 m²10,8 mies.1 p.do weryfikacji