Odsprzedaż: Kraków, Aleja Kijowska 16
15 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,8 m² pod adresem Aleja Kijowska 16 w Krakowie kupiono 22.04.2024 za 200 000 zł (13 541 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 320 000 zł (21 666 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
13 541
200 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
21 666
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 125
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (606 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 120 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 13 541 zł/m²sprzedaż 21 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019350 → 425 tys. zł+75+21,4%48 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2018248 → 300 tys. zł+52+21,0%48 m²1,3 mies.parter