Flip: Kraków, Aleja Kijowska 16
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Kijowska 16 w Krakowie kupiono 06.06.2018 za 248 000 zł (5 168 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 300 000 zł (6 251 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
5 168
248 000 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
6 251
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
52 000 zł · 21,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 444,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 45 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 5 168 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 251 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025200 → 320 tys. zł+120+60,0%15 m²19,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019350 → 425 tys. zł+75+21,4%48 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż