Flip: Kraków, Aleja Kijowska 10
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Kijowska 10 w Krakowie kupiono 09.06.2022 za 385 000 zł (10 408 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 500 000 zł (13 517 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
10 408
385 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
13 517
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 109
115 000 zł · 29,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 127,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 133 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 10 408 zł/m²sprzedaż 13 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022545 → 645 tys. zł+100+18,4%61 m²1,7 mies.parter
10.2019260 → 300 tys. zł+40+15,4%37 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż