Flip: Kraków, Aleja Kijowska 10
61 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Aleja Kijowska 10 w Krakowie kupiono 10.12.2021 za 545 000 zł (8 902 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 645 000 zł (10 536 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
8 902
545 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
10 536
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
100 000 zł · 18,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 219,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 134 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 8 902 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022385 → 500 tys. zł+115+29,9%37 m²3,8 mies.4 p.
10.2019260 → 300 tys. zł+40+15,4%37 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż