Odsprzedaż: Kraków, Aleja Juliusza Słowackiego 18

17 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 16,6 m² pod adresem Aleja Juliusza Słowackiego 18 w Krakowie kupiono 12.02.2016 za 155 760 zł (9 361 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 220 000 zł (13 221 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 240 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.02.2016, zł/m²

9 361

155 760 zł

Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²

13 221

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 861

64 240 zł · 41,2%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (844 dni)
Różnica cen brutto: 64 240 zł
ROI: 41,2%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 9 361 zł/m²sprzedaż 13 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Juliusza Słowackiego 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2019210 → 276 tys. zł+66+31,4%19 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2018210 → 249 tys. zł+39+18,6%19 m²1,3 mies.1 p. 05.2018178 → 210 tys. zł+32+18,0%19 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017159 → 199 tys. zł+40+25,0%19 m²16,8 mies.5 p. 07.2017152 → 152 tys. zł00,0%19 m²14,2 mies.5 p.do weryfikacji 09.2016179 → 210 tys. zł+31+17,1%19 m²7,0 mies.1 p.