Flip: Kraków, Aleja Juliusza Słowackiego 18

19 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Aleja Juliusza Słowackiego 18 w Krakowie kupiono 31.03.2016 za 159 180 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 199 000 zł (10 501 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 820 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.03.2016, zł/m²

8 400

159 180 zł

Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²

10 501

199 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 101

39 820 zł · 25,0%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (510 dni)
Różnica cen brutto: 39 820 zł
ROI: 25,0%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 10 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Juliusza Słowackiego 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2019210 → 276 tys. zł+66+31,4%19 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2018210 → 249 tys. zł+39+18,6%19 m²1,3 mies.1 p. 06.2018156 → 220 tys. zł+64+41,2%17 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż 05.2018178 → 210 tys. zł+32+18,0%19 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2017152 → 152 tys. zł00,0%19 m²14,2 mies.5 p.do weryfikacji 09.2016179 → 210 tys. zł+31+17,1%19 m²7,0 mies.1 p.