Flip: Kraków, Osiedle Zielone 21
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Osiedle Zielone 21 w Krakowie kupiono 10.08.2018 za 230 000 zł (4 669 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 342 000 zł (6 943 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
4 669
230 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
6 943
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
112 000 zł · 48,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 199,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 91 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedaż‹kupno 4 669 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024383 → 490 tys. zł+108+28,1%29 m²5,1 mies.parter
04.2024447 → 682 tys. zł+235+52,6%48 m²7,3 mies.1 p.
12.2019293 → 405 tys. zł+113+38,5%52 m²4,0 mies.2 p.