Flip: Kraków, Osiedle Zgody 4
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Osiedle Zgody 4 w Krakowie kupiono 17.04.2019 za 253 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 277 000 zł (5 762 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
5 263
253 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
5 762
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
24 000 zł · 9,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 27 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 5 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025350 → 456 tys. zł+106+30,3%26 m²10,4 mies.3 p.
12.2022290 → 422 tys. zł+132+45,5%35 m²9,7 mies.2 p.
02.2019224 → 380 tys. zł+156+69,6%48 m²9,8 mies.4 p.