Flip: Kraków, Osiedle Zgody 4
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Osiedle Zgody 4 w Krakowie kupiono 20.04.2018 za 224 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 12.02.2019 za 380 000 zł (7 987 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
4 708
224 000 zł
Sprzedaż 12.02.2019, zł/m²
7 987
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
156 000 zł · 69,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 120 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 4 708 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025350 → 456 tys. zł+106+30,3%26 m²10,4 mies.3 p.
12.2022290 → 422 tys. zł+132+45,5%35 m²9,7 mies.2 p.
07.2019253 → 277 tys. zł+24+9,5%48 m²3,4 mies.4 p.