Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Urocze 11
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Osiedle Urocze 11 w Krakowie kupiono 11.09.2017 za 172 000 zł (4 749 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 273 000 zł (7 537 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2017, zł/m²
4 749
172 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
7 537
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
101 000 zł · 58,7%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (865 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,9%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 37 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 749 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023350 → 625 tys. zł+275+78,6%46 m²6,9 mies.2 p.
01.2021220 → 330 tys. zł+110+50,0%48 m²4,4 mies.4 p.