Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 2
53 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Osiedle Teatralne 2 w Krakowie kupiono 15.11.2019 za 320 000 zł (6 003 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 400 000 zł (7 503 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
6 003
320 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
7 503
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 71 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedażkupno 6 003 zł/m²sprzedaż 7 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025525 → 665 tys. zł+140+26,7%47 m²10,1 mies.parter
03.2023300 → 455 tys. zł+155+51,7%37 m²11,9 mies.2 p.
11.2018230 → 330 tys. zł+100+43,5%49 m²7,3 mies.1 p.