Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 30
51 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Osiedle Szkolne 30 w Krakowie kupiono 21.01.2019 za 307 000 zł (5 994 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 380 000 zł (7 419 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
5 994
307 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
7 419
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 425
73 000 zł · 23,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 20 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 5 994 zł/m²sprzedaż 7 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019275 → 350 tys. zł+75+27,3%64 m²5,0 mies.1 p.
01.2019235 → 369 tys. zł+134+57,0%50 m²7,1 mies.1 p.
05.2018199 → 246 tys. zł+47+23,6%44 m²21,7 mies.odsprzedaż