Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 30
64 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Osiedle Szkolne 30 w Krakowie kupiono 05.06.2019 za 274 900 zł (4 303 zł/m²) i sprzedano 05.11.2019 za 350 000 zł (5 479 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 100 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
4 303
274 900 zł
Sprzedaż 05.11.2019, zł/m²
5 479
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
75 100 zł · 27,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 100 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 77,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 60 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedaż‹kupno 4 303 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 479 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020307 → 380 tys. zł+73+23,8%51 m²17,3 mies.2 p.
01.2019235 → 369 tys. zł+134+57,0%50 m²7,1 mies.1 p.
05.2018199 → 246 tys. zł+47+23,6%44 m²21,7 mies.odsprzedaż