Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 30
44 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Osiedle Szkolne 30 w Krakowie kupiono 08.08.2016 za 199 000 zł (4 477 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 246 000 zł (5 534 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2016, zł/m²
4 477
199 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
5 534
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
47 000 zł · 23,6%
Trzymanie
21,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 40 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedaż‹kupno 4 477 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 534 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020307 → 380 tys. zł+73+23,8%51 m²17,3 mies.2 p.
11.2019275 → 350 tys. zł+75+27,3%64 m²5,0 mies.1 p.
01.2019235 → 369 tys. zł+134+57,0%50 m²7,1 mies.1 p.