Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 30
50 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Osiedle Szkolne 30 w Krakowie kupiono 08.06.2018 za 235 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 369 000 zł (7 361 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
4 688
235 000 zł
Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²
7 361
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
134 000 zł · 57,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 113,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 99 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedaż‹kupno 4 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020307 → 380 tys. zł+73+23,8%51 m²17,3 mies.2 p.
11.2019275 → 350 tys. zł+75+27,3%64 m²5,0 mies.1 p.
05.2018199 → 246 tys. zł+47+23,6%44 m²21,7 mies.odsprzedaż