Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 14
67 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Osiedle Szkolne 14 w Krakowie kupiono 21.12.2021 za 523 000 zł (7 852 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 772 000 zł (11 590 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
7 852
523 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
11 590
772 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 738
249 000 zł · 47,6%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,2%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -3 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 852 zł/m²sprzedaż 11 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025620 → 875 tys. zł+255+41,1%67 m²18,0 mies.2 p.
03.2022268 → 300 tys. zł+32+11,9%36 m²4,1 mies.3 p.
10.2020280 → 350 tys. zł+70+25,0%44 m²8,2 mies.3 p.
02.2020247 → 280 tys. zł+34+13,6%44 m²1,8 mies.3 p.