Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 14
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Osiedle Szkolne 14 w Krakowie kupiono 27.12.2019 za 246 500 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 280 000 zł (6 390 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
5 625
246 500 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
6 390
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
33 500 zł · 13,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 24 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025620 → 875 tys. zł+255+41,1%67 m²18,0 mies.2 p.
10.2023523 → 772 tys. zł+249+47,6%67 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022268 → 300 tys. zł+32+11,9%36 m²4,1 mies.3 p.
10.2020280 → 350 tys. zł+70+25,0%44 m²8,2 mies.3 p.