Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 14
44 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Osiedle Szkolne 14 w Krakowie kupiono 21.02.2020 za 280 000 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 350 000 zł (7 987 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
6 390
280 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
7 987
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 47 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 390 zł/m²sprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025620 → 875 tys. zł+255+41,1%67 m²18,0 mies.2 p.
10.2023523 → 772 tys. zł+249+47,6%67 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022268 → 300 tys. zł+32+11,9%36 m²4,1 mies.3 p.
02.2020247 → 280 tys. zł+34+13,6%44 m²1,8 mies.3 p.