Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 14
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Osiedle Szkolne 14 w Krakowie kupiono 05.11.2021 za 268 000 zł (7 528 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 300 000 zł (8 427 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 528
268 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
8 427
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
899
32 000 zł · 11,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -12 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 528 zł/m²sprzedaż 8 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025620 → 875 tys. zł+255+41,1%67 m²18,0 mies.2 p.
10.2023523 → 772 tys. zł+249+47,6%67 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020280 → 350 tys. zł+70+25,0%44 m²8,2 mies.3 p.
02.2020247 → 280 tys. zł+34+13,6%44 m²1,8 mies.3 p.