Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 1
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 1 w Krakowie kupiono 30.05.2019 za 300 000 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 459 000 zł (8 626 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
5 638
300 000 zł
Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²
8 626
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 988
159 000 zł · 53,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 142 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedaż‹kupno 5 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025387 → 610 tys. zł+223+57,6%36 m²6,5 mies.4 p.
10.2023390 → 455 tys. zł+65+16,7%36 m²2,3 mies.2 p.
01.2023307 → 465 tys. zł+158+51,5%36 m²5,4 mies.1 p.