Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 8
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 8 w Krakowie kupiono 21.11.2023 za 499 000 zł (10 717 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 699 000 zł (15 013 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
10 717
499 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
15 013
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 296
200 000 zł · 40,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 332,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 139 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 10 717 zł/m²sprzedaż 15 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024330 → 392 tys. zł+62+18,8%25 m²2,1 mies.2 p.
01.2022180 → 292 tys. zł+112+62,4%22 m²4,8 mies.1 p.