SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Słoneczne 8

21 transakcji · 31-957 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Słoneczne 8 w Krakowie to 13 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 10% więcej niż na całej ulicy Osiedle Słoneczne (12 500 zł/m²), o 13% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 900–13 000 zł/m², a odsprzedają po 14 100–17 100 zł/m² (na podstawie 53 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż26.11.2025 · 45 m² · 500 000 zł · 11 121 zł/m² (dziś ok. 11 300)25.04.2024 · 24,8 m² · 392 000 zł · 15 832 zł/m² (dziś ok. 16 300)13.02.2024 · 46,6 m² · 699 000 zł · 15 013 zł/m² (dziś ok. 16 200)21.02.2024 · 24,8 m² · 330 000 zł · 13 328 zł/m² (dziś ok. 14 400)21.11.2023 · 46,6 m² · 499 000 zł · 10 717 zł/m² (dziś ok. 12 800)27.10.2022 · 47,4 m² · 450 000 zł · 9 492 zł/m² (dziś ok. 12 900)27.08.2021 · 22,3 m² · 180 000 zł · 8 065 zł/m² (dziś ok. 12 600)08.11.2023 · 47,9 m² · 520 000 zł · 10 851 zł/m² (dziś ok. 13 000)12.07.2022 · 44 m² · 420 000 zł · 9 537 zł/m² (dziś ok. 13 000)19.08.2022 · 48,7 m² · 420 000 zł · 8 626 zł/m² (dziś ok. 11 700)20.01.2022 · 22,3 m² · 292 380 zł · 13 099 zł/m² (dziś ok. 19 000)12.03.2020 · 51 m² · 394 000 zł · 7 729 zł/m² (dziś ok. 13 800)15.11.2016 · 47,5 m² · 265 000 zł · 5 574 zł/m² (dziś ok. 13 900)11.08.2016 · 30,3 m² · 175 000 zł · 5 781 zł/m² (dziś ok. 14 200)‹18.12.2019 · 46,6 m² · 120 000 zł · 2 577 zł/m² (dziś ok. 4 700) — poza skalą30.04.2018 · 20,9 m² · 154 000 zł · 7 375 zł/m² (dziś ok. 16 800)02.10.2017 · 22,7 m² · 166 000 zł · 7 319 zł/m² (dziś ok. 17 000)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.11.202545,0 m²piętro: 4500 000 zł11 121 zł/m²wtórny
25.04.202424,8 m²piętro: 2392 000 zł15 832 zł/m²wtórny
21.02.202424,8 m²piętro: 2330 000 zł13 328 zł/m²wtórny
13.02.202446,6 m²piętro: 2699 000 zł15 013 zł/m²wtórny
21.11.202346,6 m²piętro: 2499 000 zł10 717 zł/m²wtórny
08.11.202347,9 m²piętro: 4520 000 zł10 851 zł/m²wtórny
27.10.202247,4 m²piętro: 1450 000 zł9 492 zł/m²wtórny
19.08.202248,7 m²piętro: 2420 000 zł8 626 zł/m²wtórny
12.07.202244,0 m²piętro: 1420 000 zł9 537 zł/m²wtórny
20.01.202222,3 m²piętro: 1292 380 zł13 099 zł/m²wtórny
27.08.202122,3 m²piętro: 1180 000 zł8 065 zł/m²wtórny
15.10.202048,8 m²piętro: 476 926 zł1 577 zł/m²pierwotny
12.03.202051,0 m²piętro: 4394 000 zł7 729 zł/m²wtórny
18.12.201946,6 m²piętro: 1120 000 zł2 577 zł/m²wtórny
14.12.201844,9 m²piętro: 4191 431 zł4 264 zł/m²wtórny
05.11.201847,9 m²piętro: 420 409 zł426 zł/m²pierwotny
01.10.201845,2 m²piętro: 319 606 zł434 zł/m²pierwotny
30.04.201820,9 m²piętro: 3154 000 zł7 375 zł/m²wtórny
02.10.201722,7 m²piętro: 3166 000 zł7 319 zł/m²wtórny
15.11.201647,5 m²265 000 zł5 574 zł/m²wtórny
11.08.201630,3 m²piętro: 4175 000 zł5 781 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024330 → 392 tys. zł+62+18,8%25 m²2,1 mies.2 p. 02.2024499 → 699 tys. zł+200+40,1%47 m²2,8 mies.2 p. 01.2022180 → 292 tys. zł+112+62,4%22 m²4,8 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Słoneczne 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Szkolne 129Osiedle Słoneczne 715Osiedle Szkolne 115Osiedle Słoneczne 97Osiedle Szkolne 134Osiedle Szklane Domy 65Osiedle Szkolne 107Osiedle Szklane Domy 511Osiedle Szkolne 815Osiedle Szkolne 79