Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 8
22 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 8 w Krakowie kupiono 27.08.2021 za 180 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 292 380 zł (13 099 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 380 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
8 065
180 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
13 099
292 380 zł
Różnica cen, zł/m²
5 035
112 380 zł · 62,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 380 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 236,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 93 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 13 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024330 → 392 tys. zł+62+18,8%25 m²2,1 mies.2 p.
02.2024499 → 699 tys. zł+200+40,1%47 m²2,8 mies.2 p.