Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Ogrodowe 2
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 2 w Krakowie kupiono 15.01.2020 za 217 500 zł (7 267 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 352 000 zł (11 761 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
7 267
217 500 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
11 761
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 494
134 500 zł · 61,8%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 39 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 267 zł/m²sprzedaż 11 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026352 → 450 tys. zł+98+27,7%30 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026580 → 780 tys. zł+200+34,5%51 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2025340 → 469 tys. zł+129+37,9%31 m²13,7 mies.1 p.
06.2019250 → 365 tys. zł+115+46,0%49 m²7,2 mies.1 p.
11.2017248 → 357 tys. zł+109+44,1%56 m²6,5 mies.3 p.