Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 2
49 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 2 w Krakowie kupiono 27.10.2018 za 250 000 zł (5 146 zł/m²) i sprzedano 03.06.2019 za 365 000 zł (7 513 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2018, zł/m²
5 146
250 000 zł
Sprzedaż 03.06.2019, zł/m²
7 513
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
115 000 zł · 46,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 80 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 146 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026352 → 450 tys. zł+98+27,7%30 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026580 → 780 tys. zł+200+34,5%51 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2025340 → 469 tys. zł+129+37,9%31 m²13,7 mies.1 p.
03.2023218 → 352 tys. zł+135+61,8%30 m²38,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017248 → 357 tys. zł+109+44,1%56 m²6,5 mies.3 p.