Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Hutnicze 4
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 4 w Krakowie kupiono 22.11.2016 za 166 000 zł (4 809 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 237 500 zł (6 880 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
4 809
166 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
6 880
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 071
71 500 zł · 43,1%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,2%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -35 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 4 809 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021208 → 369 tys. zł+161+77,4%35 m²5,0 mies.4 p.
02.2021238 → 292 tys. zł+55+23,0%35 m²5,6 mies.3 p.
01.2021150 → 208 tys. zł+58+38,7%35 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019203 → 232 tys. zł+29+14,3%31 m²18,5 mies.4 p.odsprzedaż