Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Hutnicze 4
31 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 4 w Krakowie kupiono 20.02.2018 za 203 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 232 000 zł (7 457 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2018, zł/m²
6 525
203 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
7 457
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
29 000 zł · 14,3%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -28 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021208 → 369 tys. zł+161+77,4%35 m²5,0 mies.4 p.
02.2021238 → 292 tys. zł+55+23,0%35 m²5,6 mies.3 p.
01.2021150 → 208 tys. zł+58+38,7%35 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020166 → 238 tys. zł+72+43,1%35 m²45,2 mies.3 p.odsprzedaż