Flip: Kraków, Osiedle Hutnicze 2
45 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 2 w Krakowie kupiono 15.03.2018 za 165 000 zł (3 663 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 233 500 zł (5 183 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
3 663
165 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
5 183
233 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
68 500 zł · 41,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 175,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 62 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 3 663 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 183 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022310 → 367 tys. zł+57+18,2%36 m²2,3 mies.4 p.
07.2022305 → 453 tys. zł+148+48,6%37 m²4,4 mies.6 p.
01.2020225 → 291 tys. zł+66+29,3%35 m²4,6 mies.4 p.