Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 5
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Centrum D 5 w Krakowie kupiono 26.06.2024 za 460 000 zł (9 972 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 590 000 zł (12 790 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
9 972
460 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
12 790
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
130 000 zł · 28,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 136 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 20013 400kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 9 972 zł/m²sprzedaż 12 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023295 → 480 tys. zł+185+62,7%45 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020290 → 328 tys. zł+38+13,1%49 m²3,8 mies.3 p.
09.2017240 → 317 tys. zł+77+32,1%58 m²14,2 mies.4 p.