Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum D 5

45 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Osiedle Centrum D 5 w Krakowie kupiono 22.11.2019 za 295 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 480 000 zł (10 619 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.11.2019, zł/m²

6 527

295 000 zł

Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²

10 619

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 093

185 000 zł · 62,7%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 308 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 62,7%
ROI roczne: 14,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 43,9%
Ponad rynek: +18,8 pp · 55 380 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 20013 400kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 10 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Centrum D 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025460 → 590 tys. zł+130+28,3%46 m²11,0 mies.parter 02.2020290 → 328 tys. zł+38+13,1%49 m²3,8 mies.3 p. 09.2017240 → 317 tys. zł+77+32,1%58 m²14,2 mies.4 p.