Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 5
58 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Osiedle Centrum D 5 w Krakowie kupiono 29.06.2016 za 240 000 zł (4 115 zł/m²) i sprzedano 04.09.2017 za 317 000 zł (5 435 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2016, zł/m²
4 115
240 000 zł
Sprzedaż 04.09.2017, zł/m²
5 435
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
77 000 zł · 32,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 62 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 20013 400kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 4 115 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 435 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025460 → 590 tys. zł+130+28,3%46 m²11,0 mies.parter
06.2023295 → 480 tys. zł+185+62,7%45 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020290 → 328 tys. zł+38+13,1%49 m²3,8 mies.3 p.