Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 5
49 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Osiedle Centrum D 5 w Krakowie kupiono 16.10.2019 za 290 000 zł (5 954 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 328 000 zł (6 734 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
5 954
290 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
6 734
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
38 000 zł · 13,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 25 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 20013 400kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 5 954 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025460 → 590 tys. zł+130+28,3%46 m²11,0 mies.parter
06.2023295 → 480 tys. zł+185+62,7%45 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017240 → 317 tys. zł+77+32,1%58 m²14,2 mies.4 p.